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| 日期：2016-12-10 | 來(lái)源：深圳裝修公司 |
量房并不只是測(cè)量數(shù)據(jù)那么簡(jiǎn)單，深圳裝修公司根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測(cè)量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。別看測(cè)量房子只用十來(lái)分鐘，但設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)量房，最重要的目的是實(shí)地了解房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)和環(huán)境特點(diǎn)。每位業(yè)主的房屋內(nèi)外環(huán)境都是不同的，不同的地理環(huán)境與空間狀態(tài)，決定了不一樣的設(shè)計(jì)。所以，設(shè)計(jì)師在量房現(xiàn)場(chǎng)，就必須仔細(xì)觀察房屋的位置和朝向，以及周圍的環(huán)境狀態(tài)，噪聲是否過(guò)大、采光是否良好等。深圳裝飾公司因?yàn)檫@些狀況直接影響到后期的設(shè)計(jì)，若房子臨近街道，過(guò)于吵鬧，設(shè)計(jì)師可以建議業(yè)主安裝中空玻璃，這樣隔音效果比較好；如果房屋原來(lái)采光不好，則需要用設(shè)計(jì)來(lái)彌補(bǔ)。
大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層，測(cè)量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特殊，如底層、頂層，則要用所在樓層的圖紙。為了測(cè)算一戶面積，可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算。測(cè)量位置應(yīng)在距地面1-1.2米高處。對(duì)于軸線尺寸360cm的房間，測(cè)量結(jié)果應(yīng)是360-20-2.5×2=335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸360cm，計(jì)算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi)，說(shuō)明抹灰厚度不準(zhǔn)確，不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。
使用面積的測(cè)算。對(duì)房間內(nèi)部測(cè)量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說(shuō)，根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。一般來(lái)說(shuō)，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來(lái)說(shuō)，軸線位于墻體的中間，中間兩側(cè)各為半個(gè)墻厚。白灰抹面厚度一般為2-3cm。
深圳裝修都是按照交定金、免費(fèi)量房、免費(fèi)設(shè)計(jì)、預(yù)算報(bào)價(jià)、簽合同的流程進(jìn)行的。而目前，一些中小公司將“免費(fèi)量房”提到了“交定金”之前。這一改變，對(duì)業(yè)主具有一定的誘惑力，因?yàn)闃I(yè)主在裝修前，都希望對(duì)比一下各家裝飾公司或者施工隊(duì)的服務(wù)質(zhì)量和設(shè)計(jì)水平。但免費(fèi)量房并非“免費(fèi)午餐”，隨之而來(lái)的就是要交定金。
“商家的誠(chéng)信則體現(xiàn)在是否在量房前，把收取定金的方式告訴消費(fèi)者。”不少裝修隊(duì)和小裝飾公司也打著上門免費(fèi)量房的旗號(hào)，靠近業(yè)主，一旦沒(méi)被選上做裝修，就要向業(yè)主索取量房費(fèi)用，如此“免費(fèi)量房”則是騙人的幌子。
深圳裝飾公司認(rèn)為，實(shí)地量房是設(shè)計(jì)的必經(jīng)之路，但是看不到滿意的設(shè)計(jì)效果圖，就要為量房埋單，讓很多業(yè)主難以接受。一些業(yè)主打算自己量房，但施工隊(duì)不答應(yīng)，因?yàn)閾?dān)心業(yè)主測(cè)量出來(lái)的數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確。另有一些業(yè)主則認(rèn)為，室內(nèi)裝修前期工作比如量房相對(duì)簡(jiǎn)單，一兩個(gè)人就能完成，花費(fèi)的時(shí)間不多，施工方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)量房的成本付出。
